Вариант 3. Малоэтажное строительство по индивидуальному проекту
В результате дом попадает под категорию «самостроя», в нем невозможно официально прописаться, его не принимают под залог, а также нет возможности завещать или подарить постройку.
Внутренние инженерные сети не соответствуют местным условиям и нормам. Домовладельцу придется переделать систему отопления, пересмотреть количество энергопотребляющих приборов в доме или дополнительно монтировать автономные инженерные системы.
Типовой проект превысил местные ограничения по этажности или высоте здания. В результате готовый дом не будет официально зарегистрирован и придется перестраивать готовый новенький дом.
Готовый проект не подходил к характеристикам грунта на участке застройки. Негативными результатами могут стать подвижки, трещины, разломы здания.
Остальные застройщики могут после реализации подобного метода столкнуться с непредвиденными проблемами:
Многие пытаются найти готовые проекты для строительства коттеджей или частных домов. Казалось бы, подобный метод строительства позволяет значительно сэкономить на разработке индивидуального проекта и не должен вызвать проблем при получении разрешения на строительство. Но посоветовать такой подход можно только профессионалам, способным полномасштабно оценить пригодность готового проекта.
Вариант 2. Малоэтажное строительство по готовым и типовым проектам
Самостоятельное малоэтажное строительство имеет больше подводных камней, чем кажется на первый взгляд. В самом худшем случае застройщик может оказаться в ситуации, когда его постройка не соответствует нормам и законодательным актам, о которых он даже не имел представления. Первоначальная экономия часто оборачивается непредвиденными затратами и потерями времени на согласование и регистрацию постройки.
Выбор подобного метода связан с желанием ограничить строительные работы минимально возможным финансированием. Это стремление понятно, учитывая высокий уровень стоимости индивидуального жилищного строительства. А вот оправданным такой подход оказывается далеко не всегда.
Вариант 1. Малоэтажное строительство собственными силами
Существует масса возможностей строительства жилья и хозяйственных построек, начиная от проведения работ собственными силами и заканчивая выбором подрядной организации, которая возьмет на себя весь фронт строительных работ от анализа характеристик участка застройки до легализации отстроенного жилья. У каждого из этих методов есть позитивные стороны и негативные аспекты.
Малоэтажное строительство вызывает у частных застройщиков массу вопросов и проблем, от правильного решения которых зависит, насколько будущая постройка будет прочной, надежной и удобной для домовладельцев. Несмотря на огромную разницу персональных предпочтений в части архитектурного стиля или интерьерного дизайна, все застройщики сталкиваются с необходимостью выбора метода строительства индивидуальных объектов.
Малоэтажное строительство: выбор оптимального метода
"Спецстрой" - заказчик строительства, генеральный подрядчик и субподрядчик:
Строительство: справка, обзоры и аналитика
Строительные услуги
142784, г. Москва, Саларьево, ул. Московская, д.10 |
+7(495) 411-96-04, +7(495) 411-96-24 (факс)
Малоэтажное строительство: выбор оптимального метода строительная компания ЗАО ПСК Спецстрой
Комментариев нет:
Отправить комментарий